A KSH lakásárindexet követően az MNB is kiadta 2021 második negyedéves lakásárindexét. Ez alapján a KSH-hoz képest valamivel nagyobb, negyedéves alapon 3,1, éves szinten 13,3 százalékos volt az országos áremelkedés. Most az északi régió városaiban, így Egerben is jelentős az árak növekedése.
Bár az adatok még itt is előzetesek, egyelőre úgy tűnik, hogy ha mérsékeltebb ütemben is, de tovább folytatódik az áremelkedés a hazai ingatlanpiacon.
Közzétette 2021 II. negyedévére vonatkozó lakásárindexét az MNB, ami alapján az előzetes számok szerint 2021 I. negyedévéhez képest 3,1 százalékkal, míg 2020 II. negyedévéhez képest 13,3 százalékkal mentek feljebb a lakásárak.
A településeket jogállás szerint nézve a városok (Budapest nélkül) lakásárai emelkedtek legjobban, mintegy 18 százalékkal, míg a fővárosban 9, a községekben pedig alig több mint 7 százalékos volt az éves árnövekedés mértéke.
A RÉGIÓKAT TEKINTVE AZ OLCSÓBB TÉRSÉGEKBEN VOLT NAGYOBB A LAKÁSÁRAK EMELKEDÉSE,
az észak-magyarországi és az észak-alföldi régióban is mintegy 20 százalékkal mentek feljebb éves szinten az árak. Ezt követte a Dél-Alföld, a Közép-Dunántúl és a Dél-Dunántúl, ahol szintén 18 százalék feletti volt az áremelkedés. A járvány első és harmadik hulláma közti időszakot lefedő egy évben tehát a vidéki, városi jogállású településeken emelkedtek legnagyobb ütemben a lakásárak, azon belül is a relatíve olcsóbb környékeken. Ez alól talán csak a Balaton képez kivételt, ami ugyan eleve drága volt, de az ottani, minden bizonnyal átlag feletti áremelkedés is szerepet játszhatott a közép- és a dél-dunántúli régiók mostani értékeiben.
Az eleve drágább országrészekben – mint Budapest és agglomerációja, vagy a Nyugat-Dunántúl – valamivel mérsékeltebb, 8-12 százalék között volt az éves áremelkedés, míg a községekben ennél is alacsonyabb, 7 százalék körüli drágulás volt mérhető.
A nominálisan számított árak mellett érdemes lehet az inflációt is figyelembe venni, melynek egyre magasabb értékei azt jelentik, hogy a községekben reálértéken mindössze 1-2 százalék, de Budapesten is csak 3-4 százalék volt az áremelkedés.
Forrás: portfolio.hu
Kövess minket az EH Google Hírek oldalán is a legfrissebb hírekért!
Betöltés ...
