Ismét terítékre került a Katona téri parkolóház a csütörtöki közgyűlésen. Mirkóczki Ádám polgármester egy független céggel készíttetett értékbecslét a parkolóházról, erről a közösségi oldalán számolt be. Az ülésen jelen volt az Agria Parkoló Kft. ügyvezetője és kisebbségi tulajdonosa. Saxinger Balázs elmondta, ideiglenes megnyitásban partnerek lehetnek, a céljuk, hogy végérvényesen rendezzék az ingatlan sorsát. Cikkünk frissül!
Mint elhangzott, az értékbecslő cég különböző opciók, hasznosítás tekintetében vizsgálta meg a Katona téri parkolóház értékét:
– Ha raktározási céllal hasznosítják tovább, akkor a becslés szerinti értéke 111 millió forint. Amennyiben értékesítik a parkolóhelyeket, akkor arányosan változik az értéke. Ha a parkolóhelyek 90%-át eladják, akkor 267 millió forintot ér, ha a 70 %-át akkor 204 millió forint az értéke. Ha marad továbbra is a bérlet, akkor a havi díja a cég kalkulációja alapján 4,9 millió forint. Ebben az esetben az értéke 442 millió forint.
Bontási opció esetén 484 millió forint az ára, ebből lejön a telekár, ami 75 millió forint. A vége 409 millió, de nem lehet oda mást építeni. Folytatólagos használat esetén, ha egy vállalkozó megvenné, akkor a teljes ára 21 millió forint.
A napirendi pont során Mirkóczki Ádám számon kérte dr. Csetneki Attilát, hogy mi alapján folytatott tárgyalásokat a tulajdonosokkal.
Orosz Lászlóné Ibolya a Fidesz-KDNP frakcióvezetője megköszönte, hogy dr. Csetneki Attila vállalta a tárgyalást.
– Minden képviselőnek joga és kötelezettsége érdeklődni. Akkor ne mondja a polgármester hogy ezt nem lehet – mondta Oroszné Ibolya. Hozzátette: – Érdekük, hogy a kérdésben rendet tegyenek. Derüljön mindenre fény! A frakcióvezető asszony üdvözölné, ha vizsgálóbizottság alakulna, mert akkor – mint fogalmazott – kiderülne ki mutyizott.
A vita során Oroszné kérte a polgármestert, hogy adjon szót a tulajdonosnak, ugyanis borzasztó állapotok vannak a városban a parkolás tekintetében – tette hozzá. Elmondta azt is, hogy a polgármester 1+15 évre szóló szerződést akar kötni, ami gúzsba kötné a várost. Ezután arról érdeklődött a tulajdonosnál, lát-e lehetőséget arra, hogy az EVAT által vezetve július elsejétől megnyisson a parkolóház azon az áron, ami eddig biztosítva volt határozatlan idejű bérleti szerződéssel.
A tulajdonos felszólalási lehetőségével kapcsolatban kisebb vita alakult ki a közgyűlésen, ugyanis a polgármester szerint erre nem volna lehetőség (erre korábban volt már precedens – a szerk.) Végül szót kapva, Saxinger Balázs az Agria Parkoló ügyvezetője, kisebbségi tulajdonosa elmondta, lehetőségként merült fel az is, hogy magát a parkolóházat nem nyitják meg mint parkolóház. Ideiglenes megnyitásban partnerek lehetnek, az a céljuk, hogy végérvényesen rendezzék az ingatlan sorsát.
Az épület műszaki állapotról elmondta, 2009-ben hirdette meg a közbeszerzést a város, amire több cég, köztük az Agria Parkoló Kft. is jelentkezett. Mivel az övék volt a legolcsóbb, (a következő ár 250 millióval volt több), így kénytelen volt velük szerződni Eger. A tervekről az akkori városi főépítésszel döntöttek.
Saxinger Balázs azt is elmondta, hogy az értékbecslő őt nem kereste meg információért és nem akart bejutni az épületbe sem, így nem ért egyet a becsült árakkal sem – emelte ki.
Arról is szólt, hogy azért egy magáncég az épület tulajdonosa, mert annak idején ez volt a pályázat feltétele. Emlékeztetett továbbá, hogy a megállapodás része volt az is, hogy egy fix időpontig az önkormányzat megvásárolja a parkolóházat, ha ezt nem teszi meg akkor bérelnie kell, de erről sem kötöttek szerződést – tette hozzá.
Mint a tulajdonos fogalmazott, arra vártak, hogy amikor lehetősége lett volna évekkel ezelőtt, megveszi az önkormányzat 420 millió forintos vételáron, de bérleti szerződést sem kötöttek-
Saxinger Balázs kiemelte, nem parkolóház üzemeltetésére kötöttek szerződést, ők a 2009-ben kötött megállapodást szerint cselekedtek. Hangsúlyozta továbbá, hogy az önkormányzat megszegte a szerződési feltételeket. Felvetette, hogy ha a Katona téri parkolóház 21 millió forintot ér, akkor a 2 milliárd forintból épült Kertész úti – mint fogalmazott – multifunkciónális zuhanyzó ezen logika szerint legfeljebb a töredékét éri.
Orosz Lászlóné Ibolya szerint a belvárosi kereskedők egyre feszültebbek, így már az is felmerült, hogy demonstrációval hívják fel a figyelmet az áldatlan állapotokra.
Cikkünk frissül!
Kövess minket az EH Google Hírek oldalán is a legfrissebb hírekért!
Betöltés ...
